西安旧房翻新_除了评估墙体结构也要注意水电管线

　　墙面除了一般的隔间墙外，还有攸关整体房屋结构安全的剪力墙及承重墙，而这两种墙面是万万拆不得的，因此在拆除工程进行前，应先确认所需拆除的墙面是否为结构墙，一般来说轻隔间墙的厚度约为10公分，而承重墙的厚度通常会超过20公分，剪力墙的厚度则大多为15公分以上，可以依此做初步的判断，但最终是否能够拆除还是要请专业人士做判定。

　　在拆除进场前，应先确实做好室内外的保护工程，如：楼梯间、电梯、走道等，并拍照记录，以免在拆除清运的过程中损害公共设施，最后衍生赔偿费用。另外室内的部分包括厨卫、阳台排水孔、马桶粪管等，以及不需要拆的木作灯具等也要妥善保护，以免粉尘堵塞、损坏造成整体支出的增加。

　　一般常见的拆除顺序为由上而下、由内而外，通常从天花板开始拆除，而在拆除前应先确认好水电瓦斯等管线位置，并确实请水电师傅到现场断水断电及关闭瓦斯开关，以免发生意外。另外也要将室内出水口水管内的水事先排除、做好防水工程，以免室内地砖拆除后渗水下方住户天花板中，造成后续处理上的麻烦。