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《清凉山居》户型全案解析（下叠）
：2019-12-10
：峰上大宅
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清凉山居项目位于城市主脉——朱雀大街与西部大道十字西北角，西安城区内的山体景观公园，清凉山森林公园内，公园占地564亩，绿化率90%，内含1.8万平米的大兴湖，开皇广场，安济桥，开皇盛世广场等景点；东临曲江新区、航天城，西接高新区，南依大学城，北近城南CBD板块，处在4大板块区域的核心交汇处。
产品户型分为上叠、下叠两种：下叠为1、2层加负一层；上叠为3、4层加阁楼层，面积区间为212—269㎡。上期给大家解析了上叠户型的两套方案，今天主要针对下叠户型再来给大家做一详解。
清凉山居 别墅叠拼户型全案解析
A户型方案篇
此户型为下叠户型，共分为三层：负一层和一、二层。
负一层拆改方案解析
1、拆除门厅原始墙体，新建墙体扩大门厅。2、拆除门厅正对墙体并新建，重新划分空间。3、拆除墙体，新建玻璃幕墙，划分茶室与健身房。
负一层平面布局
负一层主要设计为多功能区域，影音娱乐、棋牌健身、会客品茗一应俱全。
负一层搭建区域图
由于负一层层高较高，为了提高空间利用率，所以采取了搭建方案。1、新建墙体，增加储物空间。2、新建墙体，划分卫生间与水吧。3、新建玻璃墙幕，划分花园与阳光房。
负一层隔层平面布局
如果说负一层主要以动为主，那么负一层隔层则是以静为主。除了工人的卧室之外，还有书房、阳光房和花园，用以静坐和小憩。
一层拆改方案解析
1、拆除并新建墙体，扩大门厅。2、拆除墙体，扩大厨房空间。3、新建墙体，在入户与餐厅中间增加隔断。
一层平面布局
一层还是以往的客餐厅、厨房设计，扩大了厨房，增加了家人之间的互动性。入户与餐厅之间的隔断用以缓冲，避免了一眼望穿的尴尬，提高了空间的私密性。
二层拆改方案解析
1、拆除并新建墙垛，给衣柜做收口，增强实用性，提高美观性。2、拆除新建墙体，划分衣帽间与卫生间。
二层平面布局
二层是屋主人的卧室以及儿童房，配备了储物间和起居休闲室，结构比较紧凑。
设计参考配图
B户型方案篇
此户型也是下叠户型，共分为三层：负一层和一、二层。面积较A户型小很多，而且户型结构也不一样。
负一层拆改方案解析
1、新建隔墙，新增卫生间区域，满足地下室功能需求。2、新建隔墙，增加门厅和棋牌室区域，按功能划分空间，提高地下室的功能性。
负一层平面布局
经过设计改造后的地下室，功能性比较强。除了会客厅，还有瑜伽健身区、棋牌室、书房、茶室，健身娱乐、看书喝茶，好不惬意。
一层拆改方案解析
1、新建隔墙，增加次卧衣帽间，满足了房间的储物收纳功能，满足了住户的使用要求，完善了居中空间功能布局。2、新建隔墙，设置入户门厅，解决入户门正对卧室门的弊端。
一层平面布局
一层在原始结构布局上，增加了一个衣帽间，满足了住户的使用要求，同时在做卫生间干湿分离干区的时候，也相对应地解决了入户门正对卧室门的尴尬，一举两得。
二层拆改方案1
1、客厅及阳台搭建，新增卧室，最大化增加房屋的使用面积，满足人的居住需求。2、墙体南移，扩大主卫面积，提高空间使用舒适度。3、新建隔墙，增加次卧衣帽间，满足了房间的储物收纳功能，满足住户使用需求。
二层平面布局1
二层主要作为休息区，方案1无论是从空间布局还是功能区域的配备上，都大大提高了居住舒适度，同时也预留了书房，更添书香之气。
二层拆改方案2
方案二跟方案一1、2、3处拆改相同，不同之处是对4处墙体改建，使北面房间改建为统一的整体，新增次卧及衣帽间区域。
二层平面布局2
此方案与方案一大致相同，只是在方案一的基础上增加了一个卧室和衣帽间，当然也就去掉了书房这个功能区。并且将原次卧的卫生间隔了出来，作为两个次卧的公卫，使得空间更加的紧凑，同时也满足了正常需求。
设计参考配图
清凉山居专案设计团队
峰上大宅
总部设计中心
西安峰上大宅，9年匠心沉淀；
专注大宅装修，缔造品质生活。
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